The 2-Minute Rule for 二手樓盤

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何謂信貸報告 換領信貸報告 信貸申請被拒 更改資料 預約時間 信貸評分

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

發卡機構在審核信用卡申請時，會向信貸資料服務機構查閱申請人的信貸報告。良好的信貸紀錄有助申請信用卡並獲批較高信用額，所以保持良好信貸記錄對獲取理想信用卡而言至關重要。

一般消費者通常不知道頻繁異動持有的信用卡會影響信用分數，最主要聯徵中心有一個指標是「 信用長度 」，簡單來說就是與銀行往來長短，會影響評估的分數，但也不用太擔心這部分的分數占比其實不高，但若是有心想累積信用的消費者，會建議一定要長期持有一張以上的信用卡，讓自己在信用徵信歷史上可以維持一定的「 長度 」。

即使你將來置業沒有申請按揭貸款的需要也好，信貸評級仍會在生活其他方面影響大家。例如在求職方面，一些行業如律師、會計、金融，或涉及監管的職位，僱主在聘請之前亦有機會需要查閱申請者的信貸報告。求職之外，如果大家未來打算移民的話，部分的地方有機會要求申請者提交財務證明的同時，一併提交信貸報告。

評級機構惠譽對香港及中國銀行業經營環境展望穩定，對香港銀行業信用持穩定評級，但對中國銀行業持負面評級，並將行業前景調整爲惡化。惠譽評級亞太區金融機構評級董事薛慧如表示，由於內地房地產和地方政府相關行業仍疲軟，內銀不良貸款率僅會溫和增加，不會大幅上升，因其對高風險貸款的風險敞口可控。 内銀高風險貸款風險敞口可控

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銀行在審批樓宇按揭時，會參考申請人的信貸報告和信貸評分，作為評估其還款能力和違約風險的重要參考。良好的信貸記錄有利於獲批理想的按揭條件，如較高的按揭成數和較低利率。此外，信貸報告中的公眾紀錄如涉及訴訟等，也可能影響銀行的審批決定。

影響信貸評級的因素主要可以分為三大類，分別是與信貸額度相關、信貸戶口相關及逾期還款相關。

由於信貸報告可全面而濃縮地了解個人信貸狀況，紹大部分銀行和有規模的財務公司都必以其為批核貸款的基準，所以一般而言我們應該定期查閱個人信貸報告，從而改善及保持優良的信貸評級。

查閱信貸報告時應留意資料是否準確，以環聯為例，如在報告中發現問題，可以填妥更改個人資料表格並郵寄至環聯。此外，你亦有權在信貸報告加上簡短聲明，以解釋當中細節（如公眾紀錄等）。這項聲明會紀錄在報告上，所有能查看報告的人亦能看到，以了解你的情況。

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現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

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